Пример решения задачи по земельному праву о налогообложении земельного участка

Задача из контрольной работы по земельному праву, выполненной на заказ для студентов г. Ростова-на-Дону

В своей деятельности современный юрист часто сталкивается с решением правовых казусов, основу которых могут составлять правоотношения возникшие несколько лет назад. При этом для успешного разрешения спорных ситуаций, оказания правовой консультационной или судебной помощи клиентам юрист должен уметь анализировать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений. Поэтому для отработки подобных навыков студентам, обучающимся по юридическим специальностям, предлагаются для решения правовые задачи, для решения которых следует изучить не только ныне действующую нормативно-правововую базу, но и законодательство прежних лет. Ниже приводится пример такой учебной задачи по земельному праву о вопросах налогообложения земельного участка.

Условие задачи по земельному праву:

Гражданин К., участник ВОВ, имел в собственности земельный участок с домом в поселке Удельная Раменского района Московской области. 4 апреля 1997 года он умер. Его наследницей по закону является дочь. В начале мая 1997 года она подала в нотариальную контору по месту нахождения земельного участка заявление о принятии наследства. В ноябре 1997 года ее права на наследство были оформлены, а вначале 1998 года ей были выданы документы, удостоверяющие права на землю.

Налоговая инспекция прислала извещение о числящейся задолженности по уплате земельного налога за 1997 год.

С какого момента возникает обязанность по уплате земельного налога?

Подлежит ли уплате земельный налог за 1997 год? Решите дело.

Решение задачи:

Данное дело необходимо решать с использованием законодательства действовавшего в тот момент времени – 1997-1998 гг.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.91 г. № 1738-1 «O плате за землю» (в настоящее время утратил силу) собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагались ежегодным земельным налогом.

Согласно пп. 9 и 10 Инструкции Госналогслужбы России от 17.04.95 г. N 29 «По применению Закона Российской Федерации «О плате за землю» (утратила силу) за земельные участки, обслуживающие жилые дома, нежилые строения и сооружения, перешедшие по наследству, земельный налог взимался с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока налогового учета, налог исчислялся с учетом налоговых обязательств наследодателя.

Статьей 528 Гражданского кодекса РСФСР было установлено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Кроме того, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 6 ст. 8 указанного Закона Российской Федерации «О плате за землю» налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимался в размере 15%, а свыше двойной нормы — по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель.

Решением исполкома Раменского городского Совета народных депутатов от 12.04.91г. № 276/12 была установлена предельная норма отвода земельных участков для дачного строительства в размере 1200 кв. м.

Постановлением главы администрации Раменского района от 18.06.97 г. № 1223 были утверждены ставки земельного налога в 1997 г. по п. Удельная, которые составляли за земли, занятые дачными участками в пределах поселковой черты:

— в пределах нормы (до 1200 кв. м) — 0,09 руб. за 1 кв. м (в масштабе цен 1998 г.);

— сверх установленной нормы, но не более чем в 2 раза — 0,45 руб. за 1 кв. м;

— свыше двойной нормы — 3 руб./за 1 кв. м.

Полная ставка земельного налога по поселку в данной зоне составляла 3 руб. за 1 кв. м.

Расчет земельного налога за 1997 г. произведен в следующем порядке:

— в пределах нормы отвода — 1200 кв. м х 0,09 руб./кв. м = 108 руб.;

— в пределах двойной нормы — 1200 кв. м х 0,45 руб./кв. м = 540 руб.;

— свыше двойной нормы — 60 кв. м х 3 руб./ кв.м = 180 руб.;

— за весь земельный участок в 1997 г. — 108 руб. + 540 руб. + 180 руб.= 828 руб.

Так как земельный налог взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия, то налог был исчислен за 8 месяцев 1997 г. в сумме 552 руб. (828 руб. : 12 мес.) х 8 мес.

Таким образом, обязанность по уплате земельного налога возникает с момента открытия наследства, то есть в день смерти наследодателя. Поэтому налог за 1997 год подлежит уплате за период с 4 апреля по 31 декабря 1997 года.

Список нормативных актов и специальной литературы

Нормативные акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации (от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ с послед. изм. и доп.) // СПС «Консультант плюс».

Специальная литература

1. Боголюбов С. А. Комментарий к Земельному Кодексу Российской Федерации – М.: Юристъ, 2009.

2. Сухова Е. А. Постатейный комментарий к Земельному Кодексу Российской федерации – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2008.

3. Крассов О. И. Земельное право. Учебник – М., 2012.

Данное решение задачи по земельному праву выполнено на заказ для студентов Ростова-на-Дону. Вы можете заказать решение задач по земельному праву написав на E-mail: masterrabot@yandex.ru или через представленную в разделе «Контакты» форму. Также можно заказать нужную вам работу по тел. 8-950-842-330-3

Возможно вам будет интересна статья «Как решать задачи по праву – секретный секрет»



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *